Estimation théorique
Le Bourg,24150 Bourniquel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,24150-Bourniquel indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 10 | LE BOURG | 6 | 201 | 2320 | 630500€ | 3137€ |
2022-08-16 | 26 | LA MOTHE ROUGE NORD | 4 | 121 | 2072 | 262500€ | 2169€ |
2020-07-22 | 12 | LEYGUE | 7 | 197 | 1952 | 681100€ | 3457€ |
2021-07-07 | 13 | LEYGUE | 6 | 172 | 1174 | 389350€ | 2264€ |
2022-11-04 | 18 | LES GUILLONNETTES | 4 | 128 | 0 | 200000€ | 1563€ |
2019-05-14 | 15 | COMBE DE LALINDE | 4 | 132 | 520 | 80000€ | 606€ |
2020-12-11 | 15 | COMBE DE LALINDE | 4 | 132 | 520 | 175000€ | 1326€ |
2019-06-27 | 16 | COMBE DE LALINDE | 4 | 111 | 2732 | 180000€ | 1622€ |
2021-06-14 | 44 | COULEYRIE | 5 | 150 | 112 | 170000€ | 1133€ |
2020-12-28 | 64 | COMBE DE LALINDE | 4 | 92 | 800 | 130000€ | 1413€ |
2019-10-18 | 57 | COULEYRIE | 4 | 110 | 943 | 145000€ | 1318€ |
2022-03-17 | 46 | COULEYRIE | 4 | 124 | 721 | 147000€ | 1185€ |
2020-05-20 | 175 | BIDOT OUEST | 11 | 426 | 1222 | 593000€ | 1392€ |
2019-07-06 | 18 | LA MOTTE | 4 | 92 | 800 | 163500€ | 1777€ |
2021-06-16 | 77 | LESPINASSE | 5 | 128 | 2571 | 150000€ | 1172€ |
2022-06-13 | 24 | LA MOTTE | 5 | 147 | 419 | 245300€ | 1669€ |
2021-05-28 | 50 | LE SADOUL | 2 | 105 | 571 | 140000€ | 1333€ |
2021-08-31 | 87 | LES PETITS | 4 | 180 | 1500 | 410000€ | 2278€ |
2020-12-07 | 38 | LA MOTTE | 6 | 108 | 800 | 210000€ | 1944€ |
2022-02-21 | 56 | LES PIERRES | 4 | 153 | 730 | 134500€ | 879€ |
2020-10-07 | 180 | CHEVALIER | 3 | 90 | 985 | 103000€ | 1144€ |
2020-12-29 | 36 | LA FONTAINE DE BOUSSERAND | 5 | 196 | 403 | 222000€ | 1133€ |
2020-09-15 | 62 | PARADIS | 6 | 114 | 6838 | 110000€ | 965€ |
2021-12-20 | 60 | LA CHAUPRADE | 11 | 260 | 1204 | 305000€ | 1173€ |
2021-08-12 | 195 | BOIS DE JUMILLAC | 3 | 106 | 7629 | 233000€ | 2198€ |
2021-04-29 | 32 | LA FONTAINE DE BOUSSERAND | 3 | 85 | 150 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-13 | 423 | MOULIN DE LA TAILLADE | 6 | 116 | 321 | 188900€ | 1628€ |
2022-06-21 | 53 | LES MARQUES | 4 | 100 | 800 | 169000€ | 1690€ |
2020-11-03 | 85 | LES PRADOUX | 4 | 134 | 800 | 178738€ | 1334€ |
2020-06-27 | 13 | FONT BLANQUE | 5 | 241 | 3070 | 380000€ | 1577€ |
2020-12-30 | 124 | LE PLACIAL BAS | 3 | 63 | 800 | 112500€ | 1786€ |
2022-06-30 | 109 | BIO | 3 | 75 | 510 | 477700€ | 6369€ |
2022-11-30 | 174 | LES FOSSETTES | 3 | 50 | 13720 | 85400€ | 1708€ |
2020-09-22 | 4 | LE PLACIAL BAS | 4 | 95 | 1166 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-13 | 54 | COUDOUNIER | 6 | 165 | 5818 | 255000€ | 1545€ |
2022-01-17 | 125 | LE COMMUNAL DU PLACIAL | 5 | 168 | 800 | 180560€ | 1075€ |
2019-07-13 | 106 | BIO | 4 | 143 | 4600 | 310000€ | 2168€ |
2023-04-18 | 171 | LES FOSSES BASSES NORD | 4 | 52 | 910 | 192000€ | 3692€ |
2021-11-16 | 125 | LE COMMUNAL DU PLACIAL | 5 | 168 | 3015 | 40000€ | 238€ |
2021-09-10 | 51 | COUDOUNIER | 2 | 68 | 620 | 88000€ | 1294€ |
2022-08-08 | 456 | MOULIN DE MOMBRUN | 3 | 95 | 2520 | 255000€ | 2684€ |
2022-11-30 | 63 | COMBE DE VILLENEUVE | 4 | 110 | 300 | 130000€ | 1182€ |
2020-09-24 | 62 | VILLENEUVE | 6 | 110 | 1000 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-18 | 94 | LA GRAVETTE SUD | 4 | 89 | 525 | 69500€ | 781€ |
2020-12-08 | 96 | LA GRAVETTE SUD | 8 | 185 | 440 | 120500€ | 651€ |
2020-12-22 | 100 | LA GRAVETTE SUD | 7 | 175 | 550 | 320000€ | 1829€ |
2022-01-14 | 99 | LA GRAVETTE SUD | 4 | 124 | 545 | 95000€ | 766€ |
2021-01-22 | 65 | VILLENEUVE | 3 | 90 | 459 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 101 | LA GRAVETTE NORD | 3 | 70 | 387 | 116000€ | 1657€ |
2022-10-24 | 165 | LA VEDIE NORD | 6 | 199 | 1294 | 358840€ | 1803€ |
2022-02-25 | 165 | LA VEDIE NORD | 4 | 123 | 747 | 425000€ | 3455€ |
2022-12-19 | 102 | LA GRAVETTE NORD | 4 | 96 | 800 | 117000€ | 1219€ |
2020-02-03 | 11 | PATY | 4 | 150 | 1060 | 310000€ | 2067€ |
2022-11-21 | 60 | VILLENEUVE | 5 | 125 | 1528 | 198000€ | 1584€ |
2022-08-02 | 415 | BELPECT | 7 | 132 | 616 | 110000€ | 833€ |
2023-02-24 | 788 | RTE DES CYGNES | 5 | 170 | 1961 | 315000€ | 1853€ |
2020-03-02 | 16 | IMP BEAU RIVAGE | 5 | 95 | 937 | 180000€ | 1895€ |
2021-06-10 | 31 | LE PETIT COLOMBIER NORD | 5 | 89 | 570 | 70000€ | 787€ |
2022-12-15 | 6 | IMP BEAU RIVAGE | 4 | 109 | 1293 | 165000€ | 1514€ |
2019-12-13 | 27 | LE PETIT COLOMBIER NORD | 4 | 91 | 5650 | 150000€ | 1648€ |
2021-04-29 | 132 | DOUMET | 3 | 70 | 323 | 177000€ | 2529€ |
2022-03-18 | 57 | LE PECH | 8 | 174 | 800 | 453410€ | 2606€ |
2019-06-19 | 1559 | RTE DE LA GUILLOU | 4 | 100 | 2730 | 193500€ | 1935€ |
2022-04-20 | 27 | COSTE PERIE | 0 | 20 | 6220 | 25000€ | 1250€ |
2020-03-13 | 27 | COSTE PERIE | 0 | 20 | 800 | 50000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 230 | CHE DE LA BOURRIETTE | 4 | 120 | 3649 | 208000€ | 1733€ |
2021-10-04 | 6 | IMP FONT DE BARDE | 5 | 115 | 531 | 183000€ | 1591€ |
2022-10-28 | 2 | AU PONT DE LALINDE | 2 | 75 | 501 | 45000€ | 600€ |
2021-10-28 | 417 | BELPECT | 8 | 262 | 1550 | 1250000€ | 4771€ |
2021-01-11 | 4 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 70 | 649 | 99000€ | 1414€ |
2021-01-15 | 328 | GUILLAUMY SUD | 6 | 111 | 1000 | 410000€ | 3694€ |
2021-06-10 | 4 | LE BOURG SUD | 5 | 133 | 1020 | 166200€ | 1250€ |
2022-07-28 | 4 | LE BOURG SUD | 5 | 133 | 1020 | 224100€ | 1685€ |
2021-09-02 | 2099 | RTE DE LA GUILLOU | 6 | 158 | 902 | 580000€ | 3671€ |
2022-03-11 | 64 | LE BOURG | 3 | 79 | 411 | 165000€ | 2089€ |
2020-12-22 | 1 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 105 | 1288 | 160000€ | 1524€ |
2022-11-25 | 4 | LE BOURG SUD | 6 | 138 | 1847 | 276000€ | 2000€ |
2019-12-31 | 24 | LE BOURG | 3 | 69 | 1724 | 85000€ | 1232€ |
2020-01-30 | 30 | AV EUGENE LEROY | 4 | 156 | 1334 | 250000€ | 1603€ |
2022-02-21 | 50 | LE BOURG | 4 | 90 | 109 | 238000€ | 2644€ |
2021-01-26 | 932 | RTE DE LA FAYE | 4 | 64 | 1092 | 60000€ | 938€ |
2021-08-24 | 55 | LE BOURG | 5 | 136 | 375 | 165000€ | 1213€ |
2021-12-30 | 2229 | RTE DE LA GUILLOU | 5 | 90 | 1955 | 75000€ | 833€ |
2023-02-27 | 2 | LE BOURG | 3 | 80 | 85 | 175000€ | 2188€ |
2020-12-22 | 59 | LE BOURG | 5 | 130 | 285 | 200000€ | 1538€ |
2021-08-16 | 52 | LE BOURG | 3 | 115 | 125 | 153240€ | 1333€ |
2019-10-11 | 440 | PONT DE BELPECT | 3 | 90 | 3644 | 255000€ | 2833€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 758 | 140000€ | 2188€ |
2023-04-05 | 29 | LE BOURG | 4 | 120 | 140 | 327000€ | 2725€ |
2022-12-19 | 57 | LE BOURG | 5 | 103 | 164 | 245000€ | 2379€ |
2020-01-06 | 415 | LES DRALS | 6 | 152 | 1680 | 172000€ | 1132€ |
2021-06-23 | 15 | SAINT FRONT | 5 | 152 | 2655 | 437000€ | 2875€ |
2022-01-21 | 3 | LE BOURG SUD | 4 | 91 | 1300 | 200000€ | 2198€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 5 | 139 | 2540 | 208000€ | 1496€ |
2022-08-25 | 26 | RUE DU PRE MAURY | 4 | 89 | 976 | 155250€ | 1744€ |
2020-06-16 | 3 | LE BOURG SUD | 6 | 145 | 864 | 53500€ | 369€ |
2019-10-28 | 5 | LE BOURG SUD | 5 | 100 | 800 | 115000€ | 1150€ |
2021-07-01 | 2150 | RTE DE LA FAYE | 5 | 108 | 750 | 117000€ | 1083€ |
2021-10-05 | 89 | LA BEYNERIE | 6 | 179 | 620 | 720000€ | 4022€ |
2022-03-07 | 16 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 111 | 1070 | 240000€ | 2162€ |
2020-11-17 | 326 | GUILLAUMY SUD | 5 | 110 | 517 | 254000€ | 2309€ |
2021-08-20 | 9999 | LE BOURG | 5 | 120 | 1020 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-27 | 6 | LE BOURG SUD | 4 | 94 | 975 | 115000€ | 1223€ |
2022-06-10 | 44 | LE BOURG | 4 | 110 | 72 | 40000€ | 364€ |
2019-10-23 | 354 | RUE MARCEL VENTENAT | 4 | 97 | 718 | 156500€ | 1613€ |
2019-11-18 | 279 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 105 | 800 | 135000€ | 1286€ |
2022-02-28 | 8 | AV EUGENE LEROY | 2 | 66 | 90 | 206880€ | 3135€ |
2022-09-21 | 70 | LE BOURG SUD | 4 | 86 | 725 | 185010€ | 2151€ |
2020-11-20 | 39 | IMP MARCEL VENTENAT | 4 | 106 | 782 | 203200€ | 1917€ |
2020-01-10 | 42 | LE BOURG | 2 | 95 | 122 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-02 | 160 | AU PRADAL | 5 | 79 | 346 | 200000€ | 2532€ |
2019-10-18 | 6 | LE BOURG | 5 | 79 | 760 | 100000€ | 1266€ |
2022-12-20 | 89 | LE COLOMBIER | 3 | 76 | 1286 | 163000€ | 2145€ |
2021-07-09 | 24 | LE BOURG SUD | 4 | 106 | 1051 | 204300€ | 1927€ |
2020-04-02 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 6 | 112 | 1000 | 100000€ | 893€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 6 | 112 | 1000 | 179000€ | 1598€ |
2023-02-21 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 4 | 90 | 1016 | 164000€ | 1822€ |
2019-07-15 | 102 | GAULHIAC | 2 | 92 | 292 | 67500€ | 734€ |
2022-06-10 | 11 | LE BOURG | 6 | 134 | 610 | 140000€ | 1045€ |
2021-03-17 | 6 | LE BOURG SUD | 5 | 138 | 740 | 240000€ | 1739€ |
2021-06-28 | 115 | AV DU PARC | 4 | 110 | 1143 | 173200€ | 1575€ |
2021-10-14 | 266 | RUE DES UBERTHES | 3 | 58 | 626 | 117000€ | 2017€ |
2022-05-31 | 456 | PECH REDON | 5 | 168 | 558 | 239000€ | 1423€ |
2022-05-30 | 179 | RUE DES UBERTHES | 4 | 86 | 614 | 148850€ | 1731€ |
2021-09-15 | 15 | LE BOURG SUD | 6 | 150 | 227 | 161500€ | 1077€ |
2020-01-16 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 3 | 96 | 1792 | 170000€ | 1771€ |
2022-07-27 | 248 | RUE DES UBERTHES | 3 | 61 | 997 | 130000€ | 2131€ |
2022-05-05 | 23 | LE BOURG NORD | 3 | 70 | 265 | 140000€ | 2000€ |
2020-11-17 | 29 | LE BOURG NORD | 2 | 75 | 91 | 90752€ | 1210€ |
2022-04-26 | 24 | LE BOURG NORD | 6 | 118 | 412 | 29243.7€ | 248€ |
2022-12-08 | 18 | LE BOURG NORD | 2 | 47 | 68 | 58000€ | 1234€ |
2020-06-26 | 21 | LE BOURG NORD | 4 | 90 | 176 | 103000€ | 1144€ |
2020-12-18 | 12 | BD DE STALINGRAD | 6 | 140 | 441 | 150000€ | 1071€ |
2020-08-28 | 4 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 75 | 585 | 136000€ | 1813€ |
2019-07-30 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 76 | 62 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-01 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 67 | 94 | 45000€ | 672€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 ET ANC.AFN | 4 | 153 | 800 | 380550€ | 2487€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU PONT | 2 | 50 | 31 | 28000€ | 560€ |
2020-09-28 | 258 | RUE DES UBERTHES | 4 | 92 | 800 | 133000€ | 1446€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DES VIMES | 5 | 119 | 860 | 190000€ | 1597€ |
2021-02-24 | 26 | LE BOURG NORD | 6 | 145 | 744 | 375000€ | 2586€ |
2021-09-22 | 331 | GRAND MAYNE | 5 | 116 | 1690 | 175921€ | 1517€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES VIMES | 4 | 102 | 873 | 175000€ | 1716€ |
2020-09-09 | 8 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 79 | 545 | 86800€ | 1099€ |
2019-06-07 | 9002 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 34 | 68182€ | 1176€ |
2023-01-26 | 451 | MOULIN DE PEYRISSOUS | 3 | 72 | 1910 | 143000€ | 1986€ |
2022-11-18 | 8 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 45 | 85500€ | 1474€ |
2020-06-16 | 10 | PL DES UBERTHES | 4 | 71 | 123 | 62500€ | 880€ |
2023-03-20 | 9 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 85 | 40 | 85000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 9999 | LE COLOMBIER | 5 | 101 | 1000 | 195000€ | 1931€ |